近日，昆山市花桥经济开发区金捷路南侧一宗住宅用地正式挂牌，起拍楼面价为13080元/㎡，预计将于7月19日进行公开拍卖。该地块位于花桥中心校周边，地理位置优越，教育配套完善，吸引了众多开发商的关注。

花桥经济开发区作为昆山市的重要组成部分，近年来发展迅速，基础设施不断完善，交通便利，商业氛围浓厚。金捷路南侧地块的推出，将进一步丰富区域内的住宅供应，满足日益增长的人口需求。地块周边拥有花桥中心校等优质教育资源，为未来居民子女就学提供了便利，也提升了该地块的整体价值。

此次挂牌的住宅用地起拍楼面价定为13080元/㎡，反映了市场对花桥区域房地产潜力的认可。随着长三角一体化进程的推进，花桥作为连接上海与江苏的重要节点，其区位优势日益凸显。预计该地块的拍卖将竞争激烈，最终成交价可能高于起拍价。

总体来看，金捷路南侧住宅用地的挂牌和即将到来的拍卖，不仅为昆山房地产市场注入了新的活力，也为投资者和购房者提供了新的机遇。我们期待7月19日的拍卖结果，并密切关注该地块后续的开发进展。